Чтобы перевести дом в статус жилого, потребуется получить техническое заключение, в котором будет подтверждение пригодности объекта недвижимости для проживания. Для этого необходимо провести работы по расчету отопления на всей предполагаемой жилой площади дома, учесть систему вентиляции и указать техническое состояние всех несущих конструкций строения. Именно благодаря заключению, в котором отображается техническое состояние дома, появляется возможность перевести его в статус жилого.
Под понятием жилого дома подразумевается отдельно стоящее строение с количеством надземных этажей не более трех. Высота здания не должна превышать двадцати метров. Если дом не соответствует требованиям и не может быть переведен в статус жилого, то можно провести все необходимые работы для приведения его к технически подходящему состоянию. В первую очередь это касается наличия необходимых инженерных коммуникаций: электроснабжение, водопровод, канализационная система, отопление и вентиляция.
Все несущие стены здания должны находиться в пригодном для эксплуатации состоянии. Не допускается наличие на таких конструкциях трещин или существенных деформаций. Процесс переоформления имеет четкий регламент и порядок действий, установленный согласно действующему законодательству. Соблюдение всех правил гарантирует законность проведения всех сопутствующих работ.
При необходимости реконструкции или капитального ремонта с целью удовлетворения всех заявленных требований, работы должны быть завершены до момента подачи заявления на перевод в статус жилого дома. Чтобы избежать непредвиденных ситуаций и достигнуть желаемого результата, заключение о техническом состоянии, весь сбор необходимых документов и последующую передачу их в государственную инстанцию лучше доверить грамотным специалистам.