Процедура выноса границ участка включает проведение комплекса топографических работ с целью закрепления земельных границ специальными межевыми знаками, в качестве которых может выступать арматура или небольшие деревянные колья. Вынос границ может потребоваться, чтобы разрешить возникшую конфликтную ситуацию с соседями или наоборот избежать ее.
Еще одним поводом проведения таких работ выступает приобретение, продажа или заключение долгосрочного договора аренды земельного участка. Проведение топографических работ на местности позволит покупателю или арендатору удостовериться в точности указанных данных в уже имеющихся технических документах. Обозначаются реальные границы участка, оценивается его площадь.
Обычно такие мероприятия необходимы, когда возникают сомнения в честности соседей. Бывают ситуации, когда реальные границы существенно отличаются от данных в кадастровом паспорте. Чаще всего это обусловлено незаконными действиями соседей, которые могли специально или по ошибке присоединить к себе к себе часть чужой территории. Потеря уже имеющихся межевых меток тоже довольно распространенная проблема. Вынос границ также необходим на этапе планирования возведения различных строений на земельном участке, включая установку забора по всему периметру.
Наличие предварительного межевания участка с соответствующими техническими документами – это обязательное условие, без которого вынос границ невозможен. Геодезист, который будет заниматься проведением работ, получает выписку ЕГРН с актуальной информацией о координатах необходимых точек. Эти данные необходимы для установления реальных границ участка на местности с их четким закреплением межевыми знаками. Точность разбивки имеет погрешность не более 5 сантиметров.